国分寺駅南口、東京ガスのショールーム跡地に学生マンション「カレッジコート国分寺」が完成

東京ガスライフバル国分寺駅前店跡地に学生マンション「カレッジコート国分寺」が建設　アイキャッチ画像

※2023/11/26更新：カレッジコート国分寺の完成を追記しました。
※2023/08/29更新：マンションの写真を追記しました。
※2023/05/28更新：工事の現況を追記しました。
※2022/05/27更新：東京ガス不動産のプレスリリースを追記しました。
※2022/04/23更新：工事状況を追記しました。
※2022/02/06更新：解体状況を追記しました。
※2021/11/27更新：マンション工事のためのフェンスが設置されたことを追記しました。
※2021/07/28初稿

東京ガスのショールームがあった南町

東京・国分寺市の国分寺駅南口から徒歩で3分(約240m)ほど西に行くと、多喜窪(たきくぼ)通り(都道145号)と花沢通りが交差します。

この南町の3階建ての建物には2020年まで東京ガスのショールーム(東京ガス　ライフバル国分寺駅前店)がありました。しかし、2020年2月9日(日)に閉店しています。

【東京ガス】ショールーム閉店のお知らせ (2020/02/09)

その後も後継テナントは入らず、ずっと空きテナントになったままでした。

跡地には14階建ての学生寮が建設予定

今日、東京ガス・ショールーム跡地の前を通りかかると、貼り紙がありました。

なんと、地上14階建ての学生寮が建設されそうです。2024年2月末に完成予定とのこと。

開発事業名称は、国分寺学生寮新築工事。

国分寺駅付近には東京経済大学、東京学芸大学がありますし、一橋大学(国立駅)、津田塾大学(鷹の台駅)なども近いです。そうした学生さん向けの寮になるのでしょうか。

現存する建物は3階建て。14階建てということは一旦取り壊してマンションを建設するということですね。付近にも高めのマンションが建っていますが、ガラ・ステージ国分寺が8階建て、カーサ・ミーヤが10階建て、国分寺南町パークホームズが14階建てなので、14階建ての新しい学生寮はこの周辺では一番高い建物になりそうですね。

元気がない南口駅前の活性化になるか

国分寺駅の南口は小さめの飲食店、薬局、本屋などありますが、コロナ禍で閉店したり、緊急事態宣言中はずっと休業したりしているところも多く、正直言って元気がないです。こちらの記事で書いたパチンコ・スパークルも閉店して、葬儀場になる予定ですし。

経済が国分寺駅の駅ビルに一極集中してしまっている印象があります。

新しい学生寮で若い世代が多く住むことになりそうなので、街の活性化につながれば良いなと思います。

マンション工事始まりました

※2021/11/27更新

本日(11/27)、花沢通りを歩いていると、ライフバル跡がフェンス囲まれていました。

いよいよマンション工事が始まるようです。

マンションへの工事が始まった花沢通りのライフバル跡(2021年11月27日時点)

解体

※2022/02/06更新

こちらは2月6日時点のライフバル跡地の様子。ビルがすっかりと解体されましたね。

東京ガスライフバルが入っていたビルはすっかりと解体されました　(2022年2月6日撮影)

フェンスが

※2022/04/23更新

すっかり更地になった東京ガスのライフバル跡地。4月23日に見に行ったときには、フェンスで囲まれていよいよ工事が始まる様子でした。

学生寮マンションの建設にあたり、設計と管理がラカンデザイン研究所、そして施工が松井建設のようです。

東京ガスライフバル国分寺跡に建設中の学生寮マンション (2022年4月23日撮影)

この学生寮マンションは~~2024年2月末に竣工予定~~ (5月26日に出たプレスリリースで2023年11月に竣工予定と発表がありました)ですが、奇しくも、こちらの記事で書いたように、国分寺駅北口のオゼック国分寺北口店跡地に学生向けレジデンス「ルフォンエチュード国分寺」が建設されることがサンケイビルから発表があり、そちらは2024年3月に竣工予定。どちらも2024年4月からの新学期に合わせて駅の南北で新しい学生向け賃貸マンションができるということですね。