国分寺市の新たなシンボルである新庁舎。泉町2丁目の都有地への市役所移転が決まり、2024年に建設工事が完了しました。

戸倉1丁目にある市役所は2024年12月末で業務を終了し、2025年1月に移転。1月6日からは新庁舎での業務が開始されます。

新庁舎では垂れ幕や横断幕が付けられ、シン・コクブンジの始まりを感じさせてくれます。

こくぶんじライフでは、建設現場の変化をこちらの記事にまとめてきました。

動画にまとめました

記事のボリュームが多くなっていたので、改めて動画にまとめてみました。YouTube のリンクはこちらです。

映像だけだと説明が足りない部分は字幕とナレーションを付けています。

昨年で市制60周年を迎えた国分寺市。新庁舎という新しいシンボルと共に、これからの国分寺を一緒に過ごしていきたいですね。

国分寺駅北口再開発の次の大型プロジェクト、市役所・新庁舎建設

国分寺駅・北口の再開発がようやく完成しましたね。

ツインのタワーマンション(住友不動産のシティタワー国分寺　ザ・ツイン　ウエスト／イースト)が2018春に完成し、商業施設ミーツ国分寺が2018年4月にオープン。

そして最近は北口駅前のターミナルの工事がおこなわれていましたが、2021年に完成しています。

こちらが2021年7月23日時点の国分寺駅北口の写真です。

以前は駅を出るとすぐ自転車が乱雑に置かれた狭い道になり、西友のあたりまでごちゃごちゃしていました。

今は見違えるほど綺麗になりました。

そして国分寺市にとって次の大型プロジェクトは、国分寺市の新庁舎建設工事です。

泉町2丁目で竹中工務店のジョイントベンチャーが工事を担当

現在は恋ヶ窪駅の近くにある国分寺市役所。耐震性に問題があった旧本庁舎から移動してきて分散庁舎になってしまって11年以上経過しています。

新たに庁舎を建設するという話が数年前からあり、2019年の国分寺市の第4回定例会で市役所位置変更の条例が可決され、移転先は東京都が保有する泉町2丁目の土地に決まりました。

都立・武蔵国分寺公園の西の区画で、都立多摩図書館の2軒隣、都立公文書館の隣にある土地です。

こちらが2021年8月4日時点の写真。いずみプラザの横の東山道武蔵路跡(とうさんどう むさしみちあと)がある大きな歩道から撮った1枚ですが、左手に都立公文書館、さらに左に都立多摩図書館の美しい建物が並んでいます。

こちらの記事(国分寺市の新庁舎建設は竹中工務店のJVが89億円で受注！)に書きましたが、国分寺市の新庁舎建設には5者のJV(ジョイントベンチャー)が手を上げて、技術点や地元への貢献などがポイントで大手ゼネコン竹中工務店が89億円で受注しました。

4つの国分寺市民BASEというコンセプトを打ち出しています。

敷地測量と地盤調査が終わる

さて現在(2021年7月時点)の状況はと言うと、敷地測量が6月に、地盤調査が7月上旬に完了しています。

敷地に生えまくっていた雑草が取り払われ、整地になりました。

東京五輪の聖火リレーのセレブレーションは中止に

この新庁舎建設予定地では、2021年7月13日に東京五輪の聖火リレーが国分寺市内を走行した後のミニセレブレーション会場として使用される予定でした。こちらの記事に書きましたが、市内の公道での走行が中止となったため、このミニセレブレーションも中止となりました。

国分寺消防署の新庁舎建設も並行して

画像の右側に見える白いパネルで囲われているのは、新庁舎建設予定地の東隣に一足先に建設が始まった消防署の庁舎。こちらは京王建設が建設を担当しています。

多くの皆さんが注目している国分寺市の新庁舎。今後も「こくぶんじライフ」では新庁舎完成までの道のりを追いかけていきたいと思います。

パラリンピックの聖火リレー・トーチキスの会場に

※2021/08/22更新

東京パラリンピックの聖火リレーも、国分寺市内での公道でのランナーの走行やレセプションパーティも中止になりましたが、トーチキスのみ実施されます。

8月22日は東京都のパラリンピックの聖火リレー2日目。東大和市、立川市、日野市、国立市、国分寺市の5市の聖火リレーランナーが国分寺市の新庁舎建設予定地にて、トーチキスを行う予定です。

13時からのイベントで、コロナ下のため周辺の歩道からの見学は自粛依頼となっていますが、NHKのオンラインにてライブ配信される予定です。

【NHK】東京2020パラリンピック聖火リレーのライブストリーミング

桜は6本中2本が伐採へ

※2022/03/12更新

2022年に入ってからも、パッと見た感じでは変わっていない新庁舎予定地。

ただ、基本設計などは進んでいて、市民から存続の要望が多かった南側の桜の木についても、樹木診断がおこなわれています。

その結果、6本中2本に幹の中が腐っていたり空洞があったりしたとのことで、2022年3月末までに伐採されることが発表されました。

こちらは道路を渡って対岸から撮影した新庁舎予定地ですが、6本ある桜のうち、2本は伐採、4本は存続されることとなりました。

残された桜が開花

※2022/03/27更新

6本の桜のうち、2本が健康状態に問題があるために伐採されました。

そして残された4本の桜は3月27日時点で開花が進み、見頃を迎えています。本数は減ってしまいましたが、健康状態に問題がない桜たちによるこの風景が残されたことに一安心です。

なお、2022年3月10日から8月31日までは「埋蔵文化財発掘調査」をおこなっています。国分寺市では、武蔵国分寺跡など遺跡がある近くでは、新しい家屋や建物を建てる前に埋蔵物が無いかの調査をおこないます。もし遺跡が見つかったらそこは東京都に土地が召し上げとなり保護されるため建物が建てられなくなります。

我が家も2週間ぐらい掛けてこの埋蔵文化財発掘調査をおこない、旧石器時代の埋蔵物のかけらが見つかったのですが、幸いにも普通の土地で建物を建てるには影響が無かったために無事に工事を進められました。

新庁舎の発掘調査期間は5ヶ月以上ですが、面積も広いですし市の所有している土地なのでじっくりと調査をおこなうということですね。

埋蔵文化財調査

※2022/04/19更新

2022年4月6日。多喜窪通りを挟んで向かいの市立第四小学校では入学式がおこなわれ、新庁舎予定地に残された4本の桜の花が満開を迎えていました。

埋蔵文化財調査が始まる前に関係者以外の立ち入りができないようにフェンスが1枚1枚と設置され始めていました。

そしてその2週間後には大きく土を掘って埋蔵文化財の調査が始まったようです。

見守るカルガモ

※2022/06/14更新

国分寺市の新庁舎の建設現場では、まだ埋蔵文化財の調査を実施しています。掘り出した土の量がすごいですね。

小雨が降る昼に武蔵国分寺公園に行ってみると、カルガモが。

雨の日は人も少なくなるので、池から出て芝生やコンクリートブロックにも出没するカルガモ君。新庁舎の建設予定地をじっと見つめている姿が印象的でした。

開発計画案内板が設置

※2022/08/06更新

8月になりまして、久々の更新です。

新庁舎の現場は8月末まで埋蔵文化財の調査が行われています。

フェンスがところどころ透明になっているので、現場を見ることができます。結構掘ってますね。

そして変化があったのは、現場の外。「開発計画案内板」が設置されました。

地上5階、地下1階の建物で、配置図の情報も出ています。スケジュールは事業着手が2022年12月1日から、完成は2024年9月30日とあります。8月末で埋蔵文化財の調査が終わり、いよいよ新庁舎建設に向けて動き出しましたね。

11月21日に着工式

※2022/11/22 更新

3ヶ月ぶりの更新です。

新庁舎の建設工事がいよいよ着工しました。

11月21日に起工式が実施されたとのことで、こちらは本日(11/22)の建設通信新聞の記事です。

東京都国分寺市の新庁舎建設工事が着工した。２１日に現地で起工式を開いた。井澤邦夫市長をはじめ、佐々木正人竹中工務店社長、佐藤維石本建築事務所常務、神谷俊行セット設計事務所代表ら関係者約４０人が出席し、工事の無事完成を祈願した。

【建設通信新聞】国分寺市新庁舎が起工/災害時の防災拠点に/設計施工は竹中・石本・セットJV (2022/11/22)

隣の消防署の新庁舎の工事が完成に近付いている中、いよいよ市役所の新庁舎の工事が始まりましたね。

大きなクレーン車がそびえ立っています

※2023/01/25 追記

3ヶ月ぶりの更新です。新庁舎の工事現場では大きなクレーン車が登場し、工事が本格化した実感が湧きます。

地面を掘って大きな土の山ができています。

巨大なクレーン車もそびえ立っています。周りの建物が低く見えるぐらいデカいです。

新庁舎建設事業のHPが開設

※2023/02/08 更新

国分寺市の発表で、新庁舎の建設事業の概要やスケジュール、工事進捗の写真などを掲載するホームページが開設されました。工事を担当している竹中・石本・セット設計特定建設共同企業体が運営しています。

【竹中・石本・セット設計特定建設共同企業体】国分寺市 新庁舎建設事業HP

桜が満開に

※2023/03/24 更新

市民の要望で保存されることになった4本の桜の木が今年も花を咲かせました。まだフェンス越しにしか見られないですが、きれいに咲いてくれましたね。

地上躯体工事が開始

※2023/07/29 更新

4ヶ月ぶりの更新です。これまで測量や基礎(地下)の工事だったのあまり変化がなかった新庁舎の建設予定地ですが、公式HP の工程表にあるように2023年7月から地上躯体の工事が開始されています。

工程表｜国分寺市新庁舎建設事業

連日、猛暑日が続きますが、7月29日時点で2階部分まで鉄骨の骨組みができています。

予定では10月までに鉄骨工事が終わり、10月からは屋根・外装の工事へと入りますので、この半年で一気に風景が一変しますね。

地上躯体工事：令和５年7月から12月まで
地上鉄骨工事：令和５年7月から10月まで
屋根・外装工事：令和5年10月から令和6年2月まで
内装・設備工事：令和5年11月から令和6年8月まで

工程表｜国分寺市新庁舎建設事業

クラウドファンディングを5月から7月まで募集

※2024/04/14 追記

久しぶりの更新です。

4月に入り、国分寺市役所の新庁舎前でも桜が満開になりました。

建物には窓もはまり、外壁も塗られ、装飾も付けられているのでほぼできています。建物の完成は9月末、新庁舎での業務開始は2025年1月からの予定です。

市報こくぶんじの4/15号 (No.1469)では「新庁舎建設事業クラウドファンディング」のお知らせがありました。建設事業費の一部をクラウドファンディングを活用して整備する予定とのことです。2024年5月1日(水)〜7月31日(水)を募集期間とし、寄付金額は1万円以上からとなっています。

まだ4月14日時点でクラウドファンディングのホームページはできていなく、市報に記載されているQRコードを読み取ってもページが存在しないと出てしまっているので、ページが用意され次第こちらにも情報を載せたいと思います。

※2024/05/01 追記

5月1日にクラウドファンディングの募集が開始されました。国分寺市のホームページでも情報が出ています。

【国分寺市】新庁舎建設事業クラウドファンディングに参加しませんか

また、個人の寄付者はふるさと納税のサイト「さとふる」からでも募集しています。私もささやかながら寄付させていただきました。

外構工事が開始

※2024/05/18 追記

新庁舎の建設現場では背の高いフェンスが取り外され、代わりに高さが低いフェンスに置き換わりました。外構工事が始まり、今は植栽を植えているところです。

工程表では8月中旬に内装・設備工事、外構工事、道路工事が終わり、9月末に竣工となります。いよいよ完成が近づいてきましたね。

オススメの記事

国分寺市の新庁舎建設は竹中工務店率いるジョイントベンチャー(JV)が89億円で受注！

2021/03/25

五輪聖火リレー、7/13の国分寺市の公道走行も中止に

2021/07/01

【武蔵国分寺公園】セミが鳴き始め、霧の噴水でのミストも始まりました (2021年)

2021/07/13

例年と違う2024年の桜

今年は3月に入っても気温が低くて桜の開花が遅れ、咲き始めたと思ったら悪天候が続いてなかなか花見に行ける状況ではなかったですね。

2023年では国分寺市のあちこちの桜のスポットを見てきたのですが、

今年は晴れた週末の4/7(日)の1日だけしか行けませんでした。

ただ、史跡　武蔵国分寺跡、七重塔跡、都立　武蔵国分寺公園、さらには国分寺市の市役所新庁舎の建設現場など、桜のスポットを短時間で回ることができました。

動画にしました

とりあえずアイキャッチ画像を作って貼ってみたのですが、今回は写真を掲載するのではなく、動画にまとめてみました。YouTube にもアップロードしましたのでご覧ください。

オススメの記事

【2023年版】武蔵国分寺公園、武蔵国分寺跡、姿見の池……東京・国分寺に桜の季節到来

2023/04/03

ソメイヨシノが散った後にも春の花が続々〜八重桜、ハナニラ、シャクナゲ、アカバ...

2022/04/14

【2022年版】今年も見頃を迎えた国分寺・国立エリアの桜の見どころスポットを紹介

2022/03/30

夏ですね〜。

昼に武蔵国分寺公園を散歩していると、泉・南東口近くの霧の噴水でミストが出ていました。

涼しい〜

セミも鳴き始めています

そして、何かさっきから音が聞こえるぞ、これはセミの鳴き声？

と思って近くの木の上を見てみると…

いました、アブラゼミです。

いつの間にかセミが鳴く季節になっていたんですね。

カルガモのヒナもいつの間にか大きく

5月24日の記事「今年もほっこり、カルガモの親子」で紹介した、武蔵の池によく出没するカルガモ親子。

今日も池で見かけましたが、もうどれが親なのかヒナなのかが分からないほど、大きく成長しています。

カルガモの成長は早いですね。

中止になった聖火リレーで新庁舎建設予定地はひっそり

そして、本日(7月13日)は国分寺市内で東京オリンピックの聖火リレーがおこなわれる予定でした。

7月1日の記事「五輪聖火リレー、7/13の国分寺市の公道走行も中止に」で書きましたが、都内の聖火リレーは公道での走行が中止に。国分寺市内の走行も中止になり、武蔵国分寺公園の西にある市の新庁舎の建設予定地でおこなわれる予定だったミニセレブレーションパーティも中止。

昼過ぎに撮った写真がこちらですが、閑散としていました。

情報量が多い散歩になりました。

オススメの記事

暴風雨の後に国分寺にまたがる巨大な虹

2021/07/11

五輪聖火リレー、7/13の国分寺市の公道走行も中止に

2021/07/01

西国分寺のパチンコ・ニューロータリーの跡地にマンション「ローレルコート西国分...

2023/12/03

東京都内の聖火リレーの前半の公道走行が中止に

東京オリンピックの聖火リレーがいよいよ7月に東京にやってきます。7月9日(金)から23日(金)までの予定で、駒沢オリンピック公園をスタートしてからは16日(金)までは市町村での実施、17日から23日は区内での実施となっています。

東京都内での新型コロナウイルスの感染の高まりを受けて、前半の市町村での聖火リレーの公道での走行を中止すると東京都が発表しました。

【東京新聞】東京五輪の聖火リレー中止、都内でも　前半の多摩地域、公道走らず　23区は検討中 (6/29 20:40)

7/13(火)に予定していた国分寺市内の聖火リレーも公道走行が中止に

国分寺市内では、7/13(火)に聖火リレーが走行する予定です。

こちらは国分寺市のHPに載っている聖火リレーの走行予定ですが、国立駅北の「ひかりプラザ」をスタートしてから熊野神社通りなどを東に向かい、府中街道を南に下って、武蔵国分寺公園近くの国分寺市の新庁舎が建設される予定地がゴールでした。

そして武蔵国分寺跡に場所を移し、お鷹の道を通り、真姿の池・湧水群まで走るというルートもあります。

公道走行が中止となり、聖火リレーの最終地点に開設予定のセレブレーション会場で点火セレモニーをおこなうとのことなので、新庁舎建設予定地で点火セレモニーをおこなうだけになるのでしょうか。それとも公道では無いお鷹の道の走行だけはおこなうのでしょうか。国分寺市の発表を待ちたいと思います。

いずれにせよ、7/13には聖火リレーのために本ルートのほうでは10:15〜12:45頃に、お鷹の道周辺の道路で12:20〜13:30頃、交通規制がおこなわれる予定だったので、少なくとも本ルートの走行が無くなるだけで交通規制が無くなりますね。

【国分寺市】オリンピック聖火リレー交通規制チラシ（本ルート） （PDF 5.4MB）
【国分寺市】オリンピック聖火リレー交通規制チラシ（お鷹の道） （PDF 3.4MB）

聖火リレーの走行もミニセレブレーションも中止に

※2021/07/01更新

本日、国分寺市より発表があり、国分寺市内のオリンピックの聖火リレーの走行、及び、新庁舎建設予定地でのミニセレブレーションも中止になりました。

令和3年7月13日（火曜日）に開催予定であったオリンピック聖火リレー及びミニセレブレーションは中止となりました。

【国分寺市】【中止】国分寺市内における東京2020オリンピック聖火リレー及びミニセレブレーション中止のお知らせ(2021/07/01)

ひかりプラザから新庁舎建設予定地までと、武蔵国分寺跡から真姿の池湧水群までの聖火ランナーの走行と、交通規制も中止とのことです。

また新庁舎建設予定地で予定されていたミニセレブレーションも中止とのこと。

当日は「最終区間である東村山市のセレブレーション会場で点火セレモニーのみ実施される予定」なので、国分寺市内の聖火リレーのイベントは無くなりました。

オススメの記事

【国分寺市長選2021】現役の井澤邦夫さんの3期目か、新人の立石昌子さんか

2021/06/28

【東京都議選2021】いよいよ告示

2021/06/25

エックス山で緑に囲まれて〜気になる西恋ヶ窪の切りつけ事件は…

2021/07/27

2021年現在、国分寺市役所は恋ヶ窪にあります。耐震性に問題があった旧本庁舎から移動してきて今の位置に分散庁舎という状態になってしまったのですが、11年以上経過しています。新たに庁舎を建設するという話が数年前からあり、2019年の第4回定例会で国分寺市役所位置変更の条例が可決され、新庁舎の土地の選定を東京都が保有する泉町2丁目の土地で推進することで進んでいます。

こちらは1年前の2020年1月15日版の市報国分寺の1面ですが、大々的にこの件が掲載されていました。

武蔵国分寺公園と東京都公文書館の隣の土地に決定

地番表示で泉町2−102−9の土地は、写真で見るとご覧のとおりです。こちらは2020年2月に武蔵国分寺公園のふれあい橋から西向きに撮影したものですが、武蔵国分寺公園の西に消防署の庁舎が建設され、その西に国分寺市の新庁舎(新しい国分寺市役所)が建設される予定です。ここは北隣に2020年4月にオープンしたばかりの東京都公文書館、さらに北に都立多摩図書館があり、どちらも新しいモダンな建物で美しいです。

新庁舎の工事事業者が竹中工務店率いるJVに決定

5者のJVが提案

新庁舎建設工事には5者のJV (Joint Venture)からの提案があり、今回受注したのが「竹中・石本・セット設計特定建設共同企業体」というJVで、株式会社竹中工務店、株式会社石本建築事務所、株式会社セット設計事務所で構成されています。他のJVについての情報は公開されていません。

国分寺市のHPで新庁舎建設工事の審査結果資料が公開

そして、3月23日にこの新庁舎建設工事の審査結果資料が公開されました。

【国分寺市】国分寺市新庁舎建設工事（設計・施工）事業者選定公募型プロポーザルの結果について
【国分寺市】竹中工務店JVの技術提案書
【国分寺市】新庁舎建設工事（設計・施工）事業者選定公募型プロポーザル審査結果報告書

特に技術提案書は新庁舎のイメージ図とかコンセプトも載っていて面白いですね。

4つの「BASE」

竹中工務店のJVが出したコンセプトは4つの「BASE」。上記のリンクから技術提案書のPDFをご覧いただければと思いますが、「防災」、「コミュニティ」、「みらい」、「コクブンジ」の4つのテーマに沿って庁舎のイメージを作っています。

私が面白いと思ったのは「コクブンジBASE」。市民から愛される国分寺らしいデザインを地域の皆様と創る、ということで、「地域に調和する庁舎」にこんな一文があります。

西側日射を軽減し、国分寺崖線をイメージする横型ルーバーを提案します。

国分寺市新庁舎 竹中・石本・セット設計特定建設共同企業体 技術提案書のP.4

日射を遮蔽するルーバーに国分寺崖線をイメージするように水平ルーバーを提案しているのですね。

2つの疑問

さて、竹中工務店のJVで決まったのは良いことかもしれませんが、市が公開した審査結果報告書を読んで、2つの疑問がありました。

こちらは5者の評価結果の表です。整理番号KJが今回受注した「竹中・石本・セット設計特定建設共同企業体」で、それ以外はどの会社か不明ですが、総合評価の次点がKIでした。

疑問１：　５者の提案価格の差がたったの770万円

1つ目の疑問は提案価格です。5者の応募があり、その提案金額の最低価格が(89億1千万円)、最高価格が(89億1,720万円)。たった720万円しか違わないんです。89億円で割るとたったの0.08%の違いですよ。5者でそれぞれデザインや工事方法も違うでしょうし、工事単価も違うはず。それなのに提案金額が示し合わせたように89億1,500万円前後になっているなんて。素人考えですが、入札の予定価格が5者の方とも知っていたとしか思えないですよね。

疑問２：　技術点では負けながら市内企業との連携で大差勝ち

そしてもう一つの疑問は、評価点。技術点(技術提案評価)では、70点満点で首位がKIの54.2点で、竹中工務店JVのKJは3位の48.2点でした。実績評価と、提案価格は5者とも満点で差が付かなかったので勝敗を決めたのは「市内企業との連携」。ここで竹中工務店JVのKJは10点満点を獲得しますが、技術点で首位だったKIはわずか1.61点。これにより、竹中工務店JVが逆転します。技術点だと70点満点で首位と5位で9.9点差に収まっていたのに、市内企業との連携では10点満点で首位と5位の差が8.39点も付いています。

国分寺市外の第三者の審査員の方々が審査しているので、正当に評価されているとは思いますが、技術点でKIとKJの6点差を大逆転してしまうほどに市内企業との連携が重みを持った結果となりました。

2024年10月竣工、2025年4月新庁舎併用開始

さて、気になるスケジュールですが、先ほどリンクを載せた技術提案書によると、2021年4月に契約締結をおこない、基本設計や実施設計をおこなってから2022年12月に着工。そして2024年10月に竣工(完成)し、現庁舎からの引っ越しをおこなって2025年4月から新庁舎併用開始の予定になっています。

建設前の土地の桜並木

※2021/03/29更新

そしてこの新市役所の建設予定地には多喜窪通り沿いに桜並木があります。今日見たら綺麗に咲いていました。2025年4月の新市役所の運用開始まで、ずっと桜が見守ってくれますね。

市民への説明会を実施

※2021/05/28更新

国分寺市のHPより、新庁舎建設について市民への説明会を3回実施したことが発表されました。

【国分寺市】新庁舎建設に関する市民説明会を開催しました(2021/05/28)

また、市および建設業者の説明の動画もYouTubeで公開されています。

オススメの記事

【コロナ禍支援2021】1人3千円！国分寺市から商品券が支給されます

2021/03/29

東京都の人口が減っている？　けど、国分寺市は…

2020/11/29

竹中工務店のJVが受注した国分寺市役所の新庁舎建設、気になる現在の様子は？

2024/05/18