今日は中央線について。こちらの記事で夕方の通勤ラッシュで座れる秘訣を書いてみたのですが、結構読まれているんです。やっぱり都心に行くには欠かせない中央線。そのコツをもう一つ紹介します。

夕方の時間帯にある武蔵小金井駅行きの中央線。JR東日本の中央線 (快速) 下り 平日の時刻表を見ると新宿駅発17:37と17:41が武蔵小金井止まりの電車です。

17:37発の電車(1799T) は武蔵小金井駅の3番線に到着し、引き続き国分寺より西方面に行くには1番線に移動する必要があります。なので武蔵小金井の一つ手前の東小金井駅に着くときに「この先、武蔵小金井駅では別のホームでの乗り換えとなります。国分寺より先に行かれる方は次の東小金井駅でお乗り換えください。同じホームでの乗り換えとなります。」という旨のアナウンスがあります。

一方で新宿駅17:41発の武蔵小金井行き(1705H) は武蔵小金井駅に2番線の到着で同じホームの反対側、1番線での乗り換えですので上記のようなアナウンスはありません。

東小金井でお乗り換えください

1799T はアナウンスどおり東小金井駅で乗り換えるのがベターです。

というのも1799T が武蔵小金井駅に18時3分に着いた後、次の中央線1711H 高尾行きは18時5分発なのです。武蔵小金井止まりの終点で降りると、乗客がごった返してホームの階段・エスカレーターが詰まります。人にぶつからないように進んでいくと1番線のホームに上がるまでに3分〜5分は掛かります。先ほどの時刻表では1711H が出発するまで2分でしたので、間に合わないんですよね。特に10号車〜12号車に乗っていて、8号車付近の階段・エスカレーターを使うともう確実にアウトです。

すると次の電車を待つことになるのですが、ここからがグダグダ。

1711H 高尾行きの次が1741T の通勤快速で武蔵小金井駅は通過です笑

そしてその次が1705H の武蔵小金井行きなので2番線に到着しますが行き先が「回送」になっていて乗れません笑笑

ようやく次の18時13分発の高尾行き (1793T)で乗れるのですが、1799T が武蔵小金井に到着してから既に10分が経っています。

東小金井駅で乗り換えていたら同じホームなので2分後の電車に乗れていたのに、武蔵小金井駅まで粘って乗っているとごった返す→階段詰まる→ホーム上がるときには次の電車出ちゃう→次は通勤快速→その次は回送という負のスパイラルに陥り、8分以上も差が出てしまいます。しかも2つの武蔵小金井止まりの乗り換え客が乗るので1793T はかなり混みます。

武蔵小金井止まりの電車は始発の東京駅からも乗る人は少ないですし、夕方のラッシュ時でも新宿からじわじわ座席も空いてくるので確実に座れて帰れる電車。ただ、快適だからといって武蔵小金井まで行ってしまうと乗り換え地獄に遭うこともあります。「東小金井駅でお乗り換えください」というアナウンスがあったら、素直に東小金井で乗り換えておくほうが良いと思いますよ！

SUUMOの住みたい街ランキング首都圏版が発表

リクルートが運営する住まいに関する総合情報サイト「SUUMO」では毎年住みたい街ランキングを発表しています。2023年の最新の住みたい街ランキング首都圏版が2月22日に発表されました。

【SUUMOジャーナル】「住みたい街ランキング2023」発表！ 大宮と浦和で明暗、新宿が注目の理由とは？

1位は横浜駅、2位は吉祥寺駅、3位は大宮駅、4位は恵比寿駅とここまでは昨年と同じ。5位に新宿駅(前年7位)が入り、2022年に5位だった浦和駅が12位にランクダウンするという結果に。

多摩エリアでランクインしたのは

国分寺を含む多摩エリアでのランキングを見てみましょう。

220位までの詳細ランキングはこちらのPDFにあります。

【SUUMO】住みたい街ランキング2023首都圏版詳細

多摩エリアの駅を抽出すると、

• 2位：吉祥寺
• 19位：立川
• 39位：三鷹
• 55位：町田
• 60位：調布
• 79位：府中
• 98位：国分寺
• 112位：八王子
• 125位：国立
• 137位：仙川
• 170位：京王多摩センター
• 176位：武蔵小金井
• 195位：武蔵境
• 210位：ひばりヶ丘

という結果に。2022年版はこちらの記事で紹介しましたが、立川駅が23位(2022年)→19位(2023年)、武蔵小金井駅が圏外→176位に上がった他は、三鷹駅が35位→39位、府中駅が76位→79位、国分寺駅が94位→98位、八王子駅が106位→112位、国立駅が103位→125位、武蔵境駅が173位→195位とランクダウンする結果に。JR中央線沿いだと東小金井駅、西国分寺駅が今年も圏外でした。

吉祥寺駅の人気は相変わらずですね。

躍進しているのは立川駅。お店も多く、昭和記念公園も映画館も充実していますし、免許(立川警察署)もパスポート(立川パスポートセンター)も取得できて、何から何まで揃っている街ですよね。

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JR東日本の中央線。吉祥寺、三鷹から西へ進むと、武蔵境、東小金井、そして武蔵小金井ですよね。

こちらはJR東日本の路線図ですが、確かに東小金井の西隣は武蔵小金井になっています。

実は東小金井駅と武蔵小金井駅の間にもう一つの駅があるってご存知でしたか？

こちらの写真をご覧ください。駅の看板の左に「ひがしこがねい」、右に「むさしこがねい」があります。この間の駅ってどこだろう、と思いませんか？

続きは明日に

この記事の続きはまた明日書きたいと思います。もし正解を知っている方がいましても、明日までは秘密でお願いします😁

正解は…

お待たせしました。正解は、「小金井公園」駅です。

もちろん、架空の駅です。都立 小金井公園内にはSL展示場があり、ここには北海道の原野で活躍したという蒸気機関車C57形のC57186が展示されています。

C57形の蒸気機関車が展示

正面からだとこんなにも大きくて存在感があります。愛称は「貴婦人」だったそうです。

詳しく見たい方にはこの画像をどうぞ。SL展示場の説明に蒸気機関車の詳細が書かれています。

SL展示場の地図

小金井公園のSL展示場は、公園の西側にあります。Google Map の地図を埋め込みますね。

JR中央線の線路から北にかなり離れていますが、確かに小金井公園は東小金井駅と武蔵小金井駅の間ですね。

鉄道ファンも、子どもたちも喜ぶ小金井公園のSL展示場を紹介しました。

東小金井駅と武蔵小金井駅の間の幻の小金井公園駅、まだの方は是非見に行ってみてください！

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明日5月6日に学校、仕事がある方もいらっしゃると思いますが、休みにしてゴールデンウィーク(GW)後半に入っている方もいるでしょう。

私は在宅ワークがまだまだ続いていて有給休暇を取ることがほとんどなく、かなり余っているので、2日(月)と6日(金)を休みにしました。このGWでは「箱物」に行く機会が多くて、水族館(すみだ)、映画館(府中)、動物園(多摩動物公園)、映画館(府中)、たてもの園(小金井)に行っていました。

さて、今日はたてもの園の話を。

場所は都立小金井公園の中。西側にあるのが江戸東京たてもの園です。

両国にあって今は大規模改装工事で休館中の江戸東京博物館。その分館で、重要な建築の文化資産を保存している野外博物館です。

こちらが入口の建物。右端の「江戸東京たてもの園」の看板を入れたくて、だいぶ引きで撮影しました。

たてもの園内には屋内施設と屋外から見る建物とあり、まるでテーマパークを探検するかのような楽しさがありました。高橋是清邸や前川國男邸などの著名人の邸宅を復元した建物も面白かったですが、私としてはレトロな感じがする建物が良かったです。

こいのぼり

先週の記事「【2022年版】やねよ〜り〜た〜か〜いこいの〜ぼ〜り〜　国分寺の大空を泳ぐ鯉のぼりたち」で国分寺市内のこいのぼりの写真を紹介しましたが、今日は5月5日のこどもの日だったため、たてもの園の中でもイベントがありました。

こちらは「東の広場」に飾られているこいのぼり。大きいし、数も多いです。展示期間は5月8日(日)までとのこと。

Gif 画像にしたアニメーションはこちらです。例によってファイルサイズが非常に大きくなってしまうので、画像サイズを横320ピクセルに小さくしています。こいのぼりの動きが伝わりますでしょうか。

また、「めざせ！1000びきのこいのぼり」という企画で、各家庭で塗り絵のPDFを印刷して色を塗ってきたものを持参して1000匹を目指すというのがあり、西川家別邸と綱島家で飾られていました。

たてもの園のオリジナルソングの「たてもの園かぞえうた」が披露

5月4日と5日は野外ステージでのイベントがおこなわれ、たてもの園がミュージシャンの尾引 浩志(おびき ひろし)さんに作成を依頼したオリジナルソング「たてもの園かぞえうた」が披露されました。

「おびきひろしとコガネイパラダイス」という名前で、小金井市出身・在住の演奏者、パフォーマーがダンスや歌や腹話術などを披露。最後に「たてもの園かぞえうた」が皆で歌われました。

マスター木村さん、腹話術師いずみ＆けんちゃん、モノマネ歌手のチャン・オータさんなど、かなりクセが強い方たちばかり。ダンスはOTO☆DANCE LABOに所属する年長から小6までの女性ダンサーたち、そして口琴(こうきん)という楽器のパフォーマンスもあり、珍しかったですよ。

詳細はこちらの公式HPの情報をご覧ください。

【江戸東京たてもの園公式HP】こどもの日イベント

昔を歩こう〜　たてもの園〜♪

かぞえうたも一度聞くと思わず口ずさんでしまいます。

かぞえうたってどんな歌だったの？と気になる方も安心してください。かぞえうたはたてもの園公式HPにあるイベントページ(【江戸東京たてもの園公式HP】こどもの日イベント)の「たてもの園かぞえうた」の下に音声が埋め込まれていますので、再生ボタンを押せば4分18秒のフルで聴けますよ。

ビヨーンという音は口琴(こうきん)という楽器。ところどころで腹話術のけんちゃんの「声」が合いの手のように入っていますね。

こどもの日に小金井のスピリッツを感じた1日でした。

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人生最大の買い物、マイホーム

戸建てにせよ、マンションにせよ、マイホームは一生に一度あるかないかの最大の買い物。ウン千万円どころか、東京都内だったら億近くすることも珍しくありません。

これだけ高い買い物だからこそ、失敗しないように慎重に選びたくなりますよね。

STAY in GOLDがキャッチフレーズ

JR中央線の武蔵小金井駅。1996年から計画された駅前再開発プロジェクトがいよいよ完成を迎えています。

駅から徒歩2分という近さにできたツインのタワーマンション「プラウドタワー武蔵小金井クロス」。

場所は武蔵小金井駅の南口を出て、駅前の広場を抜けてふれあい通りをの道路を渡ったところにあります。

売り主の大手デベロッパーである野村不動産から「JR中央線始発駅　最大規模再開発の新しい街」、「駅徒歩2分(EAST)・3分(WEST)　商業施設直結ツインタワー」、「ワイドスパン設計中心　南向き/専有面積93.19㎡/4LDK」の3つのポイントでPRされています。

【野村不動産】＜公式＞プラウドタワー武蔵小金井クロス
※2021年7月時点では、販売停止となっています。

総戸数は716戸。価格は4LDKで最高1億9,000万円もするそうです。すごい。

建設をおこなったのは、ゼネコン大手の清水建設。大手なので安心感がありますよね。

武蔵小金井は駅前がフラットでひらけているので、立川駅のように栄えるポテンシャルが高いです。中央線の特快は止まりませんが、朝の通勤・通学の時間帯には何本か武蔵小金井駅始発の上りの快速電車もあります。通勤ラッシュでも座って通えるというのは大きいですよね。

プラウドタワー武蔵小金井クロスの欠陥に住民がトラブルとのFRIDAYの記事が

今日のYahoo!ニュースを見たら、そのプラウドタワー武蔵小金井クロスでトラブルが起こっているとの記事が。

【Yahoo!ニュース】野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒 (FRIDAY, 2021/06/14)
※6月20日にリンクを確認したところ、記事が消去されていました。FRIDAYのオリジナル記事のリンクに差し替えます。

【FRIDAY】野村不動産 「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒 (2021/06/14)

どうやら、2021年2月上旬に、上の階の足音が気になるということで、管理組合の方が検査会社に調査を依頼したら、防音設備、耐火設備、耐水設備の主に3つの欠陥が見つかったとのこと。

そして3月27日の野村不動産と清水建設が説明会を実施したそうですが、「手元が暗くて確認が不十分だった」、「チェック項目から抜けていた」と弁明したそうです。

また「資産価値を守るため」に購入者に口止めをしたとのこと。

野村不動産のプラウドタワーの公式HPを見ましたが、この欠陥についての情報は特に見つかりませんでした。普通に第6期の販売をおこなっていますね。

Yahooでも注目

この記事はYahoo!ニュースでもコメントが多数付き、20時15分の段階で、4,565件ものコメントがあります。

午前中の記事でしたが、コメントランキングでも4位に来て高い注目を浴びています。

大手だからといって

当事者ではないので真偽は分かりませんが、もしこのFRIDAYの記事が全て正しいなら、8千万円とか1億を出して買ったタワーマンションが欠陥だったなんて悲しすぎます。

納得の行く方法で解決して欲しいと願っています。

プラウドタワー武蔵小金井クロス、販売停止に

※2021/07/22更新

こちらの記事を書いた6月時点ではプラウドタワー武蔵小金井クロスのHPで入居者募集をしていました。先ほど、プラウドタワーの公式HPで、物件を探してみたのですが、武蔵小金井クロスが検索結果のリストに出てこなくなりました。

「大規模マンション」から検索しても、「タワー型マンション」から検索しても、「東京市部」から検索してもヒットしません。

変だなと思って、直リンクからページを見てみると、販売を一時休止しているというお知らせが。

プラウドタワーの「お知らせ」や野村不動産の「ニュースリリース」のページを見ましたが、本件について何も情報が出ていません。問題が顕になったので公にはせずにこそっと隠した、そんな印象を受けます。

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