今回は、新築やリフォームした家で起こり得る、アリの大量発生について書こうと思います。アリの写真は出てきませんので、ご安心を。

新居引き渡し時に、ハウスメーカーの担当者から、「新築にはアリが大量発生することがあるので注意してください。発生した時には『スーパーアリの巣コロリ』が効きますので。」と教えてくれました。その時は「へー」ぐらいにしか思っておらず、自分事として捉えなかったのですが、住み始めてしばらくして、ついにその時が。。。

アリが大量発生する理由

まずアリが家の中に大量発生する理由について書きたいと思います。色々な理由があるのですが、

• これまで土の中に巣を作って生活していたアリたちが、工事によって巣が崩されてしまったり、上に建物が建ってしまって外に出られなくなったりしたため、餌を求めて屋内に侵入する。
• 雨から逃れるために屋内に侵入したアリが、マーキングをして仲間が次々にやってきてしまう。

という理由が大きく考えられます。新築の木の匂いを餌だと勘違いして侵入してくるという説も聞きましたが、ネットで調べてもエビデンスが特に見つからなかったので真偽は不明です。

特に家を建てるときは、敷地内あちこち掘り返しますから、土からアリが出やすいと言えます。

我が家の場合、アリが発生しやすい条件が重なってしまったのです。

• 庭がふかふかの土むき出しの状態だった
• 梅雨のシーズンになり、雨天が続いた
• 隣地の外構工事があり、近くの土が奥深く掘られていた

いくら建物が気密性が高くても、基礎と建物の間にはごくわずかですが隙間はあるもので、どんな隙間からでも小アリは侵入できてしまいます。我が家の場合、1階の階段と側桁(がわげた)との1mmにも満たない隙間を小アリが侵入経路としていました。ただ、そこに餌となるような食べ物カスとかがこぼれているわけでもなく、小アリたちも侵入はするけど右往左往しているような状態でした。色の黒い小アリだけが侵入してきて、身体の大きなアリや、茶色い小アリ、シロアリなどは侵入してきていません。

また、2階にも小アリが侵入してきまして、フローリングの巾木の隙間から列を成していました。

アリメツとスーパーアリの巣コロリでW対策

小アリが直接的に何かしてくるわけではないですが、やはり衛生面でも良くないですし、安心して暮らせないですし、何より不愉快ですよね。

「せっかく新築を建てたのにアリが大量発生する家になってしまうなんて。」

こんな気分にもなりました。なので、早速対策を講じました。

小アリが侵入してくる経路付近に「アリメツ」という殺アリ剤を置いておきました。紙皿にアリメツをちょっと垂らしておくだけで、数十匹もの小アリが群がって舐めます。そして巣の中に持ち帰るので巣ごと壊滅させるというものです。「スーパーアリの巣コロリ」も同じ効果が得られますが、どちらも効くと思います。

ただ、我が家での観察によると、アリメツはその場の小アリが舐めているだけで息絶えてしまっているので、巣に持ち帰っていないような印象でした。その一方で、スーパーアリの巣コロリは、屋内に置いても小アリが全く群がって来ません。単独で置いてもたかられることもないですし、アリメツと並べて置くとアリメツばかりにたかっていきます。ですのでスーパーアリの巣コロリは、庭や家の周りの屋外に置くことにしました。

対策して2週間で収束

すぐにパタッと止まることを期待していましたが、なかなか小アリの数は減りません。ようやく、アリメツとスーパーアリの巣コロリをダブルで置き始めて2週間ほどでしょうか。パタッと小アリが来なくなりました。今年の梅雨は長かったですが、それ以降も小アリの侵入は発生していません。

ようやく安心して新居で生活することができるようになりました。

マイホームを建てる上で、家の印象を大きく決めるのが、外壁です。家をぐるっと囲む外壁は面積も大きいですし、色や素材、模様など本当に多くの選択肢があります。

外壁を見たらどのハウスメーカーか分かることもありますね。例えば、オシャレなタイルがツートーンカラーになっていたらダイワハウス、ALCコンクリートを使っていたらヘーベルハウス(ヘーベル版)か積水ハウス(ダインコンクリート)、ゴージャスなデザインの外壁だったら住友林業かな、のように。

カタログやサンプルだけで決めないで

ただ、共通して言えるのは、外壁をどうするか決めるのは現物を見てからにしたほうが良いということです。ハウスメーカーではどこもカタログがありますので、外壁を何にしようかエクステリアのカタログの中から決めることになると思います。写真が多く掲載されていますが、それでも実際見た印象とはやっぱり違います。

ハウスメーカーの中には、外壁の模様をプリントしたサンプルを見ることもできますし、私たちの場合は旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)のオフィスに外壁のレプリカが一面に飾っていたので、肌触りや質感など参考にすることができました。

ただ、いくら写真やサンプルを見ても、実際に家が建ったときに感じる印象とは異なります。

例えば、下の写真を見てください。

外壁は日照によって印象が大きく違います(左が日なた、右が日陰の場合)

これ、我が家のベランダの外壁を同じ時間に撮影したものです。左が日が当たっていたところ、右が日が陰っていたところです。日の当たり方でだいぶ印象が変わりますよね。

さらにこれはどうでしょうか？

これも同じ外壁を夜に撮影したものです。写真の右上の方向に照明があるのですが、これだけ暗くなってしまうと白色というよりも濃いグレーに見えますよね。

ヘーベル版の「石白」は実物だとより白く見える

これまで写真でお見せしてきた外壁は、ヘーベルハウスの外壁(ヘーベル版)のGタイプの「石白(いししろ)」という色です。Gタイプはレンガのような形なので、日が当たると陰が出て立体感と重厚感が増します。石白という色のタイプは、乳白色ベースに灰色や紫のぶつぶつが混じった模様ですが、間近で見ると分かりますが、日が当たっていると「石」という感じに見えますし、遠目で見るとただ「白いなぁ」という印象で灰色や紫の模様はよく見えません。一方で、「深岩(ふかいわ)」や「輝白(きはく)」という色だと、これ以上に真っ白く見えます。

我が家でも外壁を決める際、石白か輝白かで迷いました。大手ハウスメーカーでは全国で家を建てていますので、同じタイプの外壁を使っているお宅が必ずあります。私も、旭化成ホームズの営業さんに聞いて、近場の築浅のヘーベルハウスで石白か輝白の外壁を使っているロケーションを教えてもらい、実際に何度も足を運んで外壁を遠目で見させていただいて、晴れの日や雨の日、日中と夕暮れ時の日照条件の違いによる見え方を確認して、「この色にしよう」と決めました。

長く付き合う外壁はじっくり選んで決めよう

外壁はサイディング(窯業系と言われるもの)やモルタル外壁だと15〜20年で寿命を迎えるので貼り直しが必要と言われています。その一方でヘーベル版やダインコンクリートなどのALCコンクリートは60年以上の耐久性(塗装は30年毎)があります。長く付き合うことになり、家の印象を決める外壁こそ、じっくり選んで現物を見て決めることをオススメします。

ヘーベルハウスの他のインテリア、エクステリアのオプションについては、以下の記事にまとめてますので、合わせてお読みいただければと思います。

【ヘーベルハウス】どこまでが標準？どこからがオプション？

オススメの記事

【ヘーベルハウス】どこまでが標準？どこからがオプション？

マイホームを建てるまでのステップ

【住まいづくり】ここがお気に入り！マイホームのポイント(5) 階段下収納

昨年、消費税が10%に上がったタイミングで、特例として住宅ローン減税の控除期間が10年間から13年間に延長されましたが、その期限が2020年12月まででした。ただ、新型コロナ禍での住宅需要を下支えするために、その住宅ローン現在が1〜2年延長されることが検討されているとのことです。

東京新聞：政府、住宅ローン減税の延長検討　１３年間控除の特例で、コロナ対応(共同通信)

また、低金利が続き、もうこれ以上下がらないだろうとも言われた住宅ローンの金利ですが、さらに今年10月から下げる銀行も出てきています。

時事ドットコム：大手３行が引き下げ　１０月の住宅ローン金利

コロナ禍でも収入が下がっていなければ、来年、再来年にマイホームを建てるのも悪くない時期と言えるでしょう。

さて、そんな中、これからマイホームを建てるという方も多くいらっしゃると思いますので、私の経験談をまとめたいと思います。1回で書ききれないので、最初に項目だけ書いて少しずつ内容を書いていければと思います。

マイホームを建てるまでの19のステップ

マイホームを建てると決めてから、ネットで調べたり、参考書を読んだりしましたが、正直、どういう手順で進んでいくのか分かりませんでした。皆さんもこれと同じステップをたどるとは限りませんが、こんなステップがあるんだとはじめに把握していくと、スムーズかと思い、まとめていくことにします。

長いので、ページを複数に分けて記載します。

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今回紹介する、我が家のマイホームのオススメポイントは、階段下収納です。2階建てで、階段も標準仕様の「標準Uターン階段」にしています。1階階段の横、そして2階階段の下にあたるスペースを、収納部屋にしました。

間取り設計時にハウスメーカーの旭化成ホームズ(ヘーベルハウス)の提案で作ることにしましたが、階段下収納は標準仕様ではなくオプションなので、予算が厳しくなったときにこのプランを削って、地下を掘らずにフラットなクローゼットにすることも検討したのですが、10万円しか違わないということなので、そのまま残してもらうことにしました。

掃除機やルンバ、キャリーバッグなど、ちょっと大きめの物で、そこそこ使う頻度があるものを人目から隠して収納するのに良いかなと思っていました。国分寺市の低層住宅エリアで容積率が80%の土地なので、建てられるのは2階建てまでになってしまうのですが、こうして半地下のスペースができるのは嬉しいですね。

子供が秘密部屋として気に入ってしまい

ところが、引き渡し時にまだ幼い子供たちが「ここ、秘密基地にする」と言って気に入ってしまい、今では「秘密部屋」と呼んでおもちゃ、ぬいぐるみ、ガラクタなど、色々と持ち込んでは居座っています。階段下収納はリビングに接しているので、親の目も行き届くので安心です。

湿気対策はしっかりと

ただ、知人のヘーベルハウスに住んでいる方で、住み始めて2年ぐらいで階段下収納の壁がカビてきたというお話を聞いています。換気装置が24時間回っていても、ずっと締め切っていたら湿気が高くなってしまいがちですね。我が家では湿気取りの「水とりぞうさん」を置いていますし、リビングと階段下収納の間のドアを開けっぱなしにして、湿気が溜まらないように対策を取っています。

これまでのマイホームのオススメ紹介記事はこちら
【住まいづくり】ここがお気に入り！マイホームのポイント(4) 太陽光発電
【住まいづくり】ここがお気に入り！マイホームのポイント(3) 庭と土
【住まいづくり】ここがお気に入り！マイホームのポイント(2) 軒と庇
【住まいづくり】ここがお気に入り！マイホームのポイント(1) 書斎

ヘーベルハウスのインテリア、エクステリアの紹介記事はこちら
【ヘーベルハウス】どこまでが標準？どこからがオプション？

以前の記事「住宅展示場でハウスメーカーのペースに呑まれないようにするコツ」で書いたように、特に国分寺市エリアだったらABCハウジングのハウジングワールド立川に行かれる方が多いと思いますが、こうした住宅展示場では、ハウスメーカーの数が多いので、お客さんのほうもどれが良いか迷われると思いますし、ハウスメーカーのほうもお客さん1組あたり数千万円のオーダーが自分たちに来るか来ないか決まるので、積極的に勝ち取りたいわけです。

ハウジングワールド立川には、2020年9月時点で54のモデルハウスがあり、下記のとおり36のハウスメーカーがひしめいています。

これだけ数があると、お客さんのほうも取り敢えず何社かのモデルハウスを見学して、見込みがありそうならアンケートを書いておいて、検討を進めますよね。特に会社の規模、建物の価格帯が同じくらいのハウスメーカー数社で検討すると、段々と歯に衣着せないで相手を下げる営業トークをしてくる方もいます。

デール・カーネギーの「人を動かす」の一節

デール・カーネギーの名著「人を動かす」のPart3「人を説得する12原則」の 1.「議論を避ける」にこんな一節があります。

ベンジャミン・フランクリンはよくこう言っていた―
「議論したり反駁したりしているうちには、相手に勝つようなこともあるだろう。しかし、これはむなしい勝利だ―相手の好意は絶対に勝ち得られないのだから」

そう、相手が間違っているとか、自分の意見のほう正論とか、そんなことばかりを言っていても、相手を打ち負かしたように思えますが、実は相手の心はこちらになびいていないのです。むしろ逆で、相手はますます彼・彼女自身の意見に固執してしまいます。

思い出した競合ハウスメーカーの営業トーク

これを読んだとき、思わず住宅展示場のあるハウスメーカーの営業さんを思い出しました。私たちがハウスメーカーを1社に絞り込もうとしていた時に、その競合ハウスメーカーである営業さんに電話でこう言われました。

「良いですか、これだけは言わしてください。うちのほうが内装も良いですし、外壁も素敵なのを選べます。構造も違うのでうちで建てたほうがXX畳分広く作れますよ。〇〇(ハウスメーカー)さんは汚くてそういうこと言わないので、仮契約を破棄してうちにしたというお客さんもいるんですよ。」

ただ、これまで色々な選択肢を検討して私たちの中でハウスメーカーを絞り込んでいたので、これを聞いても私にはちっとも刺さらず、なんか負け犬の遠吠えを聞いているような気分になりました。

その営業さんがもし「人を動かす」を読んでいたら、そして人を動かせる営業トークをしてくれていたら、もしかしたら未来は違っていたのかもしれません。